薪水不漲、房價居高不下，想買房真的變成一種奢望了嗎？永慶房屋不動產投資代理部協理黃增福認為，年輕人想買房，得先拋掉四大購屋迷思。
想買房，就得拋掉舊迷思。（圖／好房資料中心）
買房不像去菜市場買菜一樣，說買就買，而是需要長期規劃，黃增福就建議，買房需要三成自備款，租房時就得想辦法把租金押在收入的兩成以內，並設定目標三到五年內能買到房子，再搭配理財工具，存到第一桶金。
黃增福建議租屋族，不用急著要買房，須先估算自己未來的薪資能力，若是高估了而付不出房貸，不但沒賺到房子，甚至還會賠了頭期款。
在選擇房子時，也盡量先求有再求好，不要想求一次到位，反而容易超出預算，延後買房時機。黃增福也說，買房最重地段，好地點才有增值空間，買房不妨可從自己的預算及生活路線去尋找，適合的區段。
實價登錄上線以後，許多人想等房價下跌後才買，但房市漲跌抓不準，建議自住客以長期來看，只要找到符合需求，且預算、能力都付擔的起，就可以考慮進場。
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