國內老牌家電品牌歌林公司積極活化資產，2011年底迄今已委託商仲業者處理18筆不動產，總金額達34.56億元，3月21日將繼續標售包含廠辦、透天厝、土地在內共10筆資產，總底價約7.9億元，成為農曆年後首先登場的商用不動產標售案。
歌林資產活化案將為第一季商用不動產標售市場試水溫。(圖／第一太平戴維斯提供)
其中受矚目的是位於新北市三重區的歌林三重科技大樓，去年標售流標後，這次業主把底價從7.4億元下調至6.66億元，砍價一成捲土重來。
負責標售的第一太平戴維斯經理沃仁方表示，本次標售面積共4866.75坪，採「合併出售」及「分層出售」雙軌並行，由於近期政府將研擬修訂容積移轉的總量管制和買賣方式，本次標的中台北市、新北市的數筆道路用地，特別受建商及開發商關注。
沃仁方分析，就目前新北市廠辦大樓市場行情來說，包括三重湯城科技園區、中和遠東科技園區廠辦每坪市價都要26至28萬元，汐止廠辦新推案價更穩坐每坪30萬元大關，相較之下擁有近捷運及交流道交通優勢的三重科技大樓底價每坪約13萬元，價格具吸引力，農曆年前已有多組潛在買方詢問。
標售向來是商用不動產的市況指標，開春打頭陣的歌林資產標售案，開標結果勢必受各界重視。
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