年底乃購屋旺季，全台1月份成交量均開出紅盤，而農曆春節期間更是撿好康的時機，不僅議價空間大，還能享諸多優惠方案。有意購屋的民眾切勿錯過進場良機。房子未必要大，但抗跌保值是必要，如何讓房子「鍍金」？挑潛力區擁重大建設，而精華區有地段加持下，更是增值的保證。
離農曆新年不到一週，若有意購屋者不妨趁春節連假尋覓新房，且善用實價登錄資訊與建商大膽議價。（圖／好房資料中心）
北市行政區中，漲幅最大的松山區及信義區，房仲業者分析，由於兩區皆位在市中心，地段優勢與便利交通，生活機能便利，一向是保值優段班。例如松山區乃國門所在，且鄰近南京東路商圈，年漲幅為10.4%，是北市最高。
若為首購族，則可出手擁重大建設之潛力區，待未來房屋增值後，若想賣出換屋也划算。如去年因雙子星開發案與萬大線而夯的萬華區，因發展較早，房價相對便宜，鄰近青年公園，又有板南線經過，成為不少首購族進駐北市之首選。從每坪39.1萬元上漲到45.5萬元，年漲幅為8.2%，待未來萬大線竣工，房價更現漲波。
最後，專家提醒，想購屋的民眾鎖定保值區域多看、多聽及多比較，且善用實價登錄資訊大膽議價，就可買到「屋超所值」的黃金屋。
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