景氣樂觀指數脫離「負」 買房意願創新高

國泰金控19日發布22013年2月國民經濟信心調查顯示，台灣民眾對於景氣現況樂觀指數終於脫離「負」字，對股市樂觀指數也趨向樂觀，民眾買房意願也創下調查以來新高，賣房意願也同步走高，有助於未來房市交易持續回溫。

2013年民眾普遍看好台灣房市，開春以來房市交易趨於熱絡，下半年受到奢侈稅套牢的物件，將紛紛解套，房仲業者預估下半年，房市還會掀起一股熱潮。（圖／擷取自google maps）

國泰金控分析，實價登錄有助於房市價格透明化，加上美日等主要國家，採取經濟寬鬆政策導致通膨疑慮，也帶動民眾買房意願增加。買房意願指數繼1繼1月上升至調查以來最高點後，2月續創新高紀錄，由-49.6上升至-45.5，顯示不動產交易市場日益熱絡。

房市趨於熱絡從春節交易量就可以看出，在全台9天春節假期成交金額，甲山林代銷交易金額上修到40億元，破歷年紀錄。遠雄企業集團每日也賺進將近3億元，比去年同期成長6成。

另外，今年六月奢侈稅將屆滿兩周年，許多2010年底到2011年3、4月所買的物件，將會大量釋出。房仲業者預估，下半年度房市又會掀起一股熱潮，當初被奢侈稅套牢的人，應該會釋出較大的議價空間，建議春節期間沒有搶到預售屋的民眾，不妨趁這波物件大量釋出的期間，挑選新古成屋(屋齡2~5年)，另外參考實價登錄，應能買到不錯的房子。

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