房市銷售建案重視產品包裝，建案銷售主打鋼骨結構（SRC）建案，具有安全制震效果，也流行雨水回收系統、斷音中空樓板、中央集塵系統、排水通風系統等眼花撩亂的工法，但是否真正落實工程達到安全品質？
掌握建案施工品質，比建商說的眼花撩亂工法技術來得重要。(圖／好房攝影)
戴雲發結構技師事務所結構技師戴雲發建議，建商會將工程攝影紀錄，購屋民眾可藉此隨時緊盯工程進度。他認為，房地產牽涉很多專業範圍，一般購屋民眾根本不會通盤瞭解，所以購屋時一定要「打破砂鍋問到底」並主動跟建商索取資料。
重視包裝行銷建案的時代，許多建商指出「因為使用某種特殊工法，所以價格較貴」，或是藉「1坪房屋造價超過15萬元」等說法拉高售價。戴雲發說，新成屋因為房子都蓋好了，根本難瞭解是否真的如銷售時所說，有使用那些建材、工法，這時可跟建商索取施工照片，並請建商近一步解釋。
至於預售屋，最好按照每階段工程，請建商隨時提供最新照片。由於市面上不乏出現建案交屋沒多久，窗沿就出現滲水的案例，也有屋頂漏水等，戴雲發建議，買新建案最好找有口碑品牌的建商，盡可能別買「1案公司」的建案，以求未來保固。
以上資料轉錄好房網在地新聞
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