房價！礁溪比新北「高」 新建案開價一坪60萬

好房News記者黃慈雯／整理報導

宜蘭礁溪受惠於雪隧通車，房價一路飆漲，尤其是近幾年溫泉宅的房價就翻漲超過一倍，新成屋的價格更是超越新北市某部分地區，現在甚至有建商看上政府多項建設利多的加持之下，新建案勇敢開價每坪60萬元，將打造大坪數住宅，挑戰宜蘭礁溪的房市潛力。

渡假休閒風潮盛行，溫泉宅產品炙手可熱，房價近幾年來翻漲超過一倍。（截取自維基百科）

在2006年雪山隧道通車後，現在從大台北都會區出發，車程只要45分鐘左右就可以抵達被譽為台北後花園的宜蘭，讓雪隧第一站礁溪的房價再也回不去了。根據住展房屋網的報導，住展房屋網黃美瑄經理表示，以宜蘭礁溪的店面來說，成交價格比比追高，一些連鎖咖啡店每坪成交價就已到達百萬元。現在更有業者看上礁溪往後發展的潛力，將利用健康休閒專用重劃區17.7475公頃的面積，開發大坪數的住宅，每坪開價60萬元，意拉抬區域新高價。

也由於近年興起渡假休閒風潮，讓不少退休族群在購置第二屋時，會選擇具備旅遊休閒特性的渡假屋，而溫泉宅就變成近幾年來詢問度非常高的產品。讓溫泉宅在近幾年房價翻漲逾1倍，全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕在好房網的報導中表示，在交通利多的加持之下，來此購屋的族群多以大台北地區的外來客居多，使得價一路飆漲，現在礁溪指標新成屋套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」，每坪房價落在40～47萬元，健康一街一帶20年以上中古套房，每坪房價落在20～25萬元，大忠路新成屋也要每坪25～28萬元。

宜蘭在地建商晏京建設董事長林晏弘也在好房網報導中指出，礁溪是這幾年宜蘭房市激戰區，不過，觀光精華地段房價都要每坪30萬元左右，讓土地價格翻漲，要推案獲利也相對辛苦。

消息來源：好房News-2014-03-12